Kredit oder Hypothek –

was lohnt sich?

Kredit oder Hypothek – was lohnt sich für Wohneigentümer?

Finanzierungslösungen

für Eigenheimbesitzer

im Vergleich

Finanzierungslösungen für Eigenheimbesitzer im Vergleich

Sie besitzen ein Eigenheim und möchten ein Projekt finanzieren – z.B. eine Renovation, eine Wärmepumpe oder neue Möbel? Dann stellt sich oft die Frage: Kredit oder Hypothek?

Gerade bei mittleren Beträgen bis CHF 250'000 ist ein klassischer Kredit oft die unkompliziertere Lösung – besonders für Wohneigentümer.

BANK-now bietet dafür ein spezielles Angebot: Sie profitieren von einem Zinssatz ab 4.9 % (bonitätsabhängig) – und das ganz ohne Kosten für die Schätzung Ihres Eigenheims, die Erhöhung des Schuldbriefes oder Notarkosten. Die Auszahlung erfolgt direkt aufs Konto, und die Laufzeiten sind flexibel wählbar. 

Kredit oder Hypothek – was passt besser für Sie?

Kredit für Wohneigentümer – Ihre Vorteile

  • Kreditbeträge von CHF 5’000 bis CHF 250’000
  • Vergünstigter Zinssatz ab 4.9 %
  • Keine Grundbuchänderung, keine Notar- oder Schätzkosten
  • Flexible Laufzeiten von 6 bis 84 Monaten
  • Gleichbleibende Raten – volle Planbarkeit
  • Freie Verwendung: Umbau, Auto, Solaranlage etc.

Hypothek (Erhöhung) – Wann sinnvoll?

  • Lohnend meist ab CHF 100’000
  • Günstigere Zinsen, aber mit höherem Prüfaufwand
  • Schätzung der Immobilie, Notar und Grundbuchänderung notwendig
  • Zweckgebunden an die Immobilie (z.B. bestimmte Renovation)
  • Zusätzliche Gebühren möglich (z.B. Schätzkosten, Notarhonorar)

Zinssatz ab 4.9 % (bonitätsabhängig)

Keine Grundbuchanpassung notwendig

Keine Notar- oder Schätzkosten

Flexible Laufzeiten (6 bis 84 Monate)

Schnelle Auszahlung direkt aufs Konto

Kreditbetrag in CHF

5’000.- bis 250’000.-

Laufzeit

6 bis 84 Monate

Effektiver Jahreszins für Eigenheimbesitzer

4.9 % - 8.9 %

Für Eigenheimbesitzer in der Schweiz (bonitätsabhängig)

Voraussetzungen für Ihren Eigenheim Kredit

  • Wohnsitz in der Schweiz
  • mindestens 20 Jahre alt
  • Schweizer Staatsangehörigkeit oder gültige B- oder C-Bewilligung
  • Gesamteinkommen von monatlich mind. CHF 3'000 netto

 

Zusätzliche Vorteile

  • Tiefere Zinsen bei Wohneigentum in der Schweiz (sofern Grundbucheintrag seit mindestens 6 Monaten besteht)
  • Zinsen vom steuerbaren Einkommen abziehbar
  • Keine Eröffnungsgebühren oder versteckten Kommissionen

Auszahlung und Rückzahlung

  • Auszahlung nach gesetzlicher Widerrufsfrist von 14 Tagen
  • Rückzahlung in gleichbleibenden Monatsraten

Kredit für Eigenheimbesitzer – mit allen Vorteilen inklusive

  • Kostenlos inbegriffen

    Flex-Service

    Sie können jederzeit eine Krediterhöhung oder eine Laufzeitanpassung beantragen. Ist die erneute Kreditfähigkeitsprüfung erfolgreich, wird Ihr bestehender Kreditvertrag durch einen neuen ersetzt.

  • Kostenlos inbegriffen

    Ratenpause *

    Sie können die monatliche Kreditrate zweimal kostenlos aufschieben. 

    * Bitte beachten: Bei Online-Spezialaktionen ist keine Ratenpause möglich.

  • Kostenlos inbegriffen

    Ablöse-Service

    Wir regeln die Ablösung Ihrer ausstehenden Kredite und teuren Kreditkartenverpflichtungen von anderen Anbietern und legen diese in einem einzigen Kredit zusammen.

  • Kostenlos inbegriffen

    Rücktrittsrecht *

    Selbst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist können Sie das Geld innert 10 Tagen nach Auszahlung kostenlos zurückzahlen. 

    * Bitte beachten: Bei Online-Spezialaktionen ist kein Rücktrittsrecht möglich.

  • Kostenlos inbegriffen

    Kreditpotenzial-Service

    Wir zeigen Ihnen mitdenkend auf, wie viel zusätzliches Geld Sie bei uns beziehen können. Auf Wunsch prüfen wir eine Erhöhung und ersetzen bei erneuter erfolgreicher Kreditfähigkeitsprüfung Ihren bestehenden Vertrag mit einem neuen.

  • Kostenlos inbegriffen

    Finanz-Check

    Wir achten darauf, dass Ihre monatliche Kreditrate zu Ihrem Budget passt. Unser zertifiziertes Expertenteam berät Sie gerne persönlich und kostenlos in einer unserer Filialen in der ganzen Schweiz oder telefonisch. Alternativ können Sie Ihre mögliche Kreditlimite ganz einfach mit unserem Kreditlimiten-Rechner online berechnen.

  • Kostenlos inbegriffen

    Qualitätsberatung

    Wir sind für Sie da – vor, während oder nach dem Abschluss online, am Telefon oder ganz persönlich in einer unserer Filialen in Ihrer Nähe - schweizweit.

  • Kostenlos inbegriffen

    Alles-klar-Versprechen

    Unsere 80 Expertinnen und Experten beraten Sie verständlich und auf Augenhöhe in über 15 Sprachen.

  • Kostenpflichtig

    Ratenabsicherung

    Ihre Raten lassen sich gegen eine Gebühr absichern und werden im Falle von unverschuldeter Arbeitslosigkeit und Erwerbsunfähigkeit übernommen.

So erhalten Wohneigentümer ihren Kredit mit Zinsvorteil

Planen Sie voraus

Finanzierungsbetrag berechnen

Nutzen Sie unseren Rechner, um Ihren Wunschbetrag und die Laufzeit für Ihre geplante Finanzierung festzulegen.

So erhalten Sie einen schnellen Überblick über Ihre monatliche Rate.

Bereiten Sie alles vor

Antrag für den Kredit für Eigenheimbesitzer einreichen

Senden Sie uns Ihren Antrag direkt online. Dafür benötigen wir: 

  • Amtlicher Ausweis (Reisepass, Identitätskarte, Führerausweis oder Ausländerausweis inkl. Rückseite)
  • Nachweis Ihres Wohneigentums: Kopie des aktuellen Grundbucheintrags
  • Letzte Lohnabrechnung (optional)
  • Bei zweitem Antragsteller: Amtlicher Ausweis und optional die letzte Lohnabrechnung. 

 

Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie innerhalb von einem Arbeitstag eine Rückmeldung. Passt das Angebot, senden Sie uns einfach den unterzeichneten Vertrag zurück.

Starten Sie mit der Umsetzung Ihrer Pläne

Kredit mit Eigenheimvorteil erhalten – und flexibel nutzen

Nach der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen wird Ihr Kreditbetrag direkt auf Ihr Konto ausbezahlt. Sie können direkt mit Ihrem Vorhaben starten – ohne Hypothekenerhöhung oder Notartermin. 

 

Sollten Sie sich umentscheiden, haben Sie mit unserem Rücktrittsrecht auch nach Ablauf der Widerrufsfrist noch 10 Tage Zeit, das Geld kostenlos zurückzuzahlen. 

Schützen Sie Ihren Eigenheim Vorteilskredit mit unserer Kreditversicherung

Mann bei der Durchsicht von Unterlagen am Tablet - steht für bewusste Absicherung durch eine Kreditversicherung

Kreditversicherung

Sorgen Sie sich nicht länger um unvorhergesehene Ereignisse – mit unserer Kreditversicherung sind Sie immer auf der sicheren Seite. Schützen Sie Ihren Kredit und bewahren Sie Ihre finanzielle Unabhängigkeit.

Häufige Fragen

Kredite können an Personen vergeben werden, die

  • ihren festen Wohnsitz in der Schweiz haben.
  • die Schweizer Staatsbürgerschaft oder einen Niederlassungsausweis (B, C) besitzen.
  • bei Vertragsabschluss mind. 20 Jahre alt und bei Vertragsende nicht älter als 70 Jahre sind.
  • über ein geregeltes Einkommen und einen ausreichenden Budgetüberschuss verfügen.
  • nicht mehr als eine Betreibung vorzuweisen haben.
  • finanziell in der Lage sind, den Kredit zurückzuzahlen.

Generell erfolgt eine Kreditvergabe gemäss Konsumkreditgesetz (KKG) erst nach einer Kreditfähigkeitsprüfung und ist verboten, falls sie zu Überschuldung führt (Art. 3 UWG).

Bei einem laufenden Vertrag kann nachträglich keine Ratenabsicherung mehr abgeschlossen werden. Sie haben aber die Möglichkeit, eine Einkommensabsicherung abzuschliessen - solange ein gültiger Kredit- oder Leasingvertrag besteht. Die Einkommensabsicherung können Sie hier online beantragen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter Produkte/Versicherungen oder vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch via Kontaktformular.

Der effektive Zinssatz wird anhand der Bonität berechnet und nach der Antragsprüfung dem Kreditnehmer mitgeteilt.

Bonität beschreibt die Fähigkeit einer Person, die aufgenommenen Schulden zurückzuzahlen. Aus der Bonität lässt sich die Wahrscheinlichkeit ableiten, mit der ein Leasing- oder Kreditkunde in der Lage sein wird, die erforderlichen Rückzahlungen zu leisten. Im Anwendungsbereich des Konsumkreditgesetzes wird die Kreditfähigkeit geprüft. Neben der Kreditfähigkeit wird auch die Kreditwürdigkeit geprüft, die untersucht, ob der Kunde aufgrund seiner Kredithistorie vertrauenswürdig ist.
 

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